11月4-7日福州市部分区域开展区域全员核酸检测

现将有关事项通告如下：继续在部分区县开展区域全员核酸检测核酸检测区域：鼓楼区 、台江区
、仓山区、晋安区 、马尾区
、闽侯县、高新区开展区域全员核酸检测 。采样时间：2022年11月4日~11月7日，每天上午6：00~12：00
。继续强化核酸查验和场所码应用非必要不离榕 ，全员核酸期间确需离榕的须持24小时核酸检测阴性证明。

多地确实取消或暂不开展区域全员核酸检测
，部分核酸检测公司利润较高引发关注，同时核酸检测领域存在违法犯罪和腐败现象 ，但不应将正常盈利与腐败混为一谈
，需全面客观看待核酸检测相关问题 。

地方实践：据第一财经不完全统计，截至11月14日 ，多地已积极响应政策调整
。例如：陕西省镇坪县 、福建省福州市
、江西省广昌县、吉林省延吉市 、安徽省合肥市及上海市等地宣布取消或暂不开展区域全员核酸检测。

二十条措施发布后
，全国多地宣布取消全员核酸检测：11月11日，安徽省太湖县宣布 ，停止县域全员核酸检测工作 。此外，福建省福州市、安徽省合肥市
、上海市等多地都已积极调整现行的防疫政策
，宣布取消或暂不开展区域全员核酸检测
。

全国六地宣布取消全员核酸检测的底气主要来源于疫情形势可控、符合新“二十条 ”政策要求 、精准防控能力提升，具体如下：疫情形势相对平稳可控从国家卫健委11月16日通告数据来看 ，宣布取消全员核酸检测的省市本土新增病例数较少。

福州市疫情三年物业费减免政策

壹→该政策明确
，物业服务企业因疫情防控产生的物资采购
、人员成本等额外支出，可与业主或业主委员会协商后 ，从小区公共收益中列支
，或由委托单位（如街道、社区）给予相应奖补 。这一规定旨在缓解物业企业运营压力，但并未直接涉及物业费减免 ，而是通过公共收益分配或财政补贴的方式间接支持物业工作。

贰→物业费减免政策：国家未出台全国统一的强制性物业费减免政策
，但鼓励各地根据实际情况制定支持性措施，如针对低收入家庭 、抗疫一线人员等特定群体 ，或小微企业和商户减免物业费
。

叁→疫情之后没住没出租的房屋物业费是否有优惠政策
，并没有明确的全国统一规定。从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已按约定和规定提供服务的 ，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

福州防疫最新政策

壹→入境人员：经我省口岸入境的，实施7天集中隔离医学观察
，解除集中隔离医学观察后，目的地为福州市的入境人员 ，点对点接回目的地后继续实施3天居家健康监测；目的地为福州市外的入境人员
，点对点送上返程交通工具，不得在福州市逗留。

贰→请广大市民群众自觉遵守防疫部署 ，主动配合开展核酸检测
，非必要不离榕 。

叁→入境人员：在福建省外口岸隔离满5天的入闽人员，在入境后8天内返回福州市内的 ，仍要实施居家隔离医学观察直至满8天
，在居家隔离医学观察第3天各进行一次核酸检测
。不具备居家隔离条件者仍实行集中隔离。

肆→福州防疫最新政策：取消进站旅客48小时核酸阴性证明查验措施；出站旅客仅查验健康码
、体温，红黄码、体温异常的按原方案处置（移交属地防疫部门）；取消出站旅客“落地检
” ，仅保留适当核酸采样人员
，按照“愿检尽检”原则，满足旅客“自愿检测 ”需求 。

福州马尾区封了几个小区

截止于2022年10月29日12时起 ，福州区划定2个疫情防控中风险区
。魁岐佳园区域：北至玉藻路，南至魁岐路
，西至船政路，东至林浦渠。

福州马尾的小区有马尾区东方名城 、马尾名城国际等 。马尾区是福州市的一个主要城区 ，马尾区东方名城是该区域的一个重要住宅小区
。该小区环境优美
，配套设施齐全，居住人口众多。此外 ，马尾名城国际也是一个知名的小区
，同样拥有良好的居住环境和便利的生活设施 。

天马新村小区：该小区位于马尾区的核心地带，交通便利 ，周边有众多的商业设施和公共设施。小区建筑风格现代
，居住环境舒适，深受居民喜爱
。 东方名城小区：这是一个大型住宅小区 ，拥有完善的社区配套设施
，如学校
、医院、商场等。小区环境优美，绿化率较高 ，为居民提供了良好的居住氛围 。

琅岐岛别墅区 琅岐岛别墅区位于马尾区的琅岐岛上，这里的别墅融合了自然风光与现代建筑设计的精髓
。别墅周围环绕着美丽的自然风光
，为居民提供了宁静和谐的居住环境。其他别墅区域 除了上述两个较为知名的别墅区，福州马尾区还有其他一些别墅区域 ，如一些高端住宅小区中也包含有独立的别墅 。