建设工程合同中约定的工程造价调整率是什么意思?

壹→一般而言，工程价款调整首先按照合同规定执行 ，合同没有约定的
，以及超出合同约定的价格波动因素及幅度由地方造价管理办法 、细则与文件调整与规范；若发承双方仍有争议，则可以通过索赔强制进行合同价款调整 ，甚至按情势变更原则签定补充协议重新约定，通过司法介入重新分配合同利益 。

贰→产品销售收入
、净利润、上交税费 、流动比率、速动比率
、总资产报酬率、净资产收益率 、应收账款周转率
。

湖南政府采购关于预付款支付比例的规定

壹→湖南省政府采购预付款支付比例规定如下：一般规定湖南省财政厅相关通知明确
，采购人可在合同中约定不低于合同金额30%的预付款。这一比例适用于多数政府采购项目，旨在保障供应商资金周转需求 ，促进项目顺利实施 。例如
，湖南省水利厅水利工程运行管理工作辅助服务项目公开招标公告中显示，该项目预付款比例即为30%。

贰→比例范围开工预付款比例通常为合同总价的10%-30%
。具体调整规则为：合同总价超过5000万元时 ，预付款比例不低于15%；技术复杂或施工周期超3年的项目
，比例可提高至25%-30%；涉及桥梁
、隧道等高风险工程时，需优先保障材料采购和劳务费支出。

叁→湖南省规定政府机关、事业单位 、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80% 。

湖南对疫情期间工程降效有什么文件吗

湖南对疫情期间工程降效有相关文件规定 ，主要依据为湖南省住房和城乡建设厅发布的《关于进一步明确新冠肺炎疫情期间建设工程计价调整事项的通知》（湘建价函〔2020〕113号）
。适用时间范围该文件明确规定的时间范围是2020年1月23日至4月30日。

费用标准与范围浙江
、山东规定按每人每天40元计取专项经费
，包含防疫物资费、人工费 、降效费及其他费用（仅计取税金） 。四川省明确降效费需单独计算
。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。

关于2021疫情国家规定补贴，由于疫情期间 ，一线医护人员
，以及防疫工作者，付出很大的努力 ，坚守在一线 。对此，国家对这些人员进行补贴
。根据2021年疫情补助政策
，只对两类人发放补贴。

有效证据：需提供政府管控文件
、停工记录、费用凭证等证明材料 。四大原则：态度：善意性（避免恶意索赔） 、全局性（统筹双方损失）
、及时性（快速响应）、真实性（数据真实）
。事实依据：以全国或地方政府的疫情管控措施（如封控 、交通限制）作为“不能克服 ”的客观证据。

费用承担方面，因疫情防控造成施工降效、窝工 ，以及施工单位应建设单位要求赶工所发生的费用
，应计入工程造价，由发包人承担 。这一系列规定较为全面地涵盖了疫情防控措施费的各个方面 ，从费用增加
、涵盖内容、计算方式到费用承担都有明确说明
，保障了工程建设中疫情防控工作的资金支持。

新冠疫情期间减免政策

新冠肺炎减免政策主要包括银行免息及延期还款政策 、社保费减免
、税收减免优惠政策和租金减免等方面
。银行免息及延期还款政策：针对特定人群，如因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员 、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人群 ，金融机构在信贷政策上予以适当倾斜。

二是单位发给个人用于预防新冠肺炎的药品
、医疗用品和防护用品等实物（不包括现金）
，不计入工资、薪金收入，免征个人所得税 。

新冠疫情期间 ，我国实施了多项减免政策
，主要包括税费减免 、银行及相关金融减免以及地方性扶持政策
。

疫情期间的税收减免优惠政策 关于支持防护救治方面的税收减免优惠政策。其一，对于参加疫情工作者所取得的工作补助及奖金将免征个人所得税；其二 ，对于企业
、单位所下发的有关预防新型肺炎病毒感染的药品、防护用品等实物，免除个人所得税 。关于支持物资供应方面的税收减免优惠政策
。

邵阳市国资委关于疫情期间国有企业房租减免的规定

邵阳市国资委关于疫情期间国有企业房租减免的规定主要依据湖南省相关政策执行
，具体内容如下：适用对象：承租国有房屋（涵盖国有企业及政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。

基于政策规定的免除：政府可能根据特定情况（如经济困难、社会公益 、疫情期间等）出台相关政策
，对承租国有资产的企业和个体工商户给予房租减免的优惠
。

省直行政事业单位国有房屋租金减免：承租省直行政事业单位房屋的服务业小微企业和个体工商户，未被列入中高风险地区减免3个月租金 ，列入的减免6个月。减免期到2022年12月31日止
，驻在地在省外的参照属地政策执行 。

疫情期间位于市内中高风险地区及实施封闭封控管理区域范围内的，租金减半收取期间为2021年7月 ，租金免收期间为2021年8月；分析根据相关规定被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋
，减免6个月租金，其他地区减免3个月租金
。

若国有资产租赁过程中遭遇不可抗力 ，导致承租方无法正常使用租赁物
，可依法申请租金减免。承租方需及时通知出租方，并提供政府通知、灾害证明等材料 ，以证明不可抗力对租赁物使用的影响 。

湖南省疫情期间工地补偿标准

壹→每人四十五元一天。根据查询湖南省政府服务网显示，为进一步保障建筑行业做好疫情防控
，同时减轻建筑工地及企业在疫情期间的发展压力，实际投入的作业人员 ，按45元每人人一天计算补偿
。

贰→按劳动合同约定：最直接的是按照劳动合同约定的工资标准支付。最低工资标准：若合同约定不清或公司称停工期间发“基本生活费
”
，可参考当地最低工资标准，公司支付不得低于此数 。协商一致补偿：工地可能与工人协商发一部分工资加生活补贴或慰问金 ，双方协商一致且不低于法定标准即可
。

叁→根据2021年疫情补助政策
，只对两类人发放补贴。今年以来，为有效防控疫情 ，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加
，根据有关法律法规，按照风险分担原则 ，对建设工程疫情防控费用的计取
，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成 。